"مشاركة ريت" يُنهي جميع الإجراءات النظامية للاستحواذ على فندق جاردينو بالرياض

أعلنت شركة مشاركة المالية عن إتمام صندوق مشاركة ريت لجميع الإجراءات النظامية المتعلقة بعملية استحواذ صندوق مشاركة ريت على فندق جاردينو، الواقع في مدينة الرياض حي العليا على طريق التخصصي.

وأفاد الصندوق، في بيان لموقع سوق "تداول" المالي، اليوم الأحد، بأنه قد تم الإنتهاء من نقل ملكية العقار لصالحه، بقيمة استحواذ بلغت 85.5 مليون ريال سعودي.

ويُشار إلى أن الاستحواذ تم تمويله كاملاً من التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق والمتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.

وبحسب البيان، تم توقيع ملحق عقد إيجار مع المستأجر "شركة مسكن السلام للتطوير والإستثمار التجاري" يتضمن انتقال كافة الحقوق والإلتزامات المترتبة على عقد الإيجار من المالك السابق الى المالك الحالي (الصندوق).

هذا ويمتد عقد الايجار لمدة 10 سنوات تبدأ من 1 نوفمبر 2021 وحتى 31 أكتوبر 2022، والمدة ملزمة بموجب سندات لأمر مستلمة مقدمًا من المستأجر.

ونوه الصندوق إلى أن متوسط الدخل السنوي خلال مدة العقد يبلغ 7.775 مليون ريال سعودي، علماً بأن قيمة إيجار السنة الأولى البالغة 7 مليون ريال سعودي قد تم قبضها مقدماً.

وكان الصندوق قد أعلن، في يوليو الماضي، عن بدء إجراءات الاستحواذ على عقار جديد عبارة عن فندق 4 نجوم،  مؤثث بالكامل ومكون من 94 غرفة وجناح فندقي ونادي رياضي وقاعات للمناسبات والإحتفالات ومطعم ومسابح ومواقف سيارات تتسع ل 80 سيارة. ويقع في مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية وذلك بعد أن حصلت على نتائج التقييم العقاري من اثنين من المثمنين العقاريين وبعد الإنتهاء من الدراسة القانونية والفنية النافية للجهالة